Если ваша перепланировка затрагивает несущие конструкции здания, наши проектировщики, имеющие опыт работы в таких проектных институтах как МНИИТЭП, МосЖилНИИПроект, при проведении обследования состояния несущих и ограждающих конструкций подготовят свои рекомендации по усилению проемов в несущих стенах.

Сроки оформления разрешения на перепланировку помещения, а также внесение изменений в планы БТИ и документы, оформляемые в Росрегистрации, зависят от характера перепланировки, от назначения помещения (жилое, нежилое), от того, в каком здании оно находиться и от территориальной принадлежности здания относительно административного деления г. Москвы, они могут варьировать от месяца до года. Если Вы уже проделали часть работы самостоятельно, то пропорционально сокращается и стоимость, и сроки согласования Вашего объекта.

Первоначальные документы, которые предоставляет заказчик

• копии правоустанавливающих документов (свидетельство о собственности, договор аренды и т.п.);
• копии учредительных документов (для юридических лиц);
• копии документов БТИ (при отсутствии документов БТИ возможно содействие в их скором получении

Все перепланировки квартир можно разделить на следующие виды:

1. Без оформления разрешения МЖИ

Ремонт помещений; устройство (разборка) встроенной мебели, антресолей (шкафов); замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству

2. Незначительные

Частичная или полная разборка ненесущих перегородок (исключая межквартирные); устройство проёмов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные); заделка дверных проёмов в перегородках и несущих стенах; устройство лёгких перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия; замена или демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения стояков холодного-горячего водоснабжения и канализации

3. Стандартные

Устройство проёмов в несущих стенах, межквартирных и разгружающих перегородках; устройство (увеличение / уменьшение) туалетов, ванных комнат, кухонь; перестановка нагревательных (отопительных), сантехнических и газовых приборов; установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство внутренних лестниц; устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен; изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок)

4. Сложные

Переустройство квартиры с реконструктивными работами по фасаду; присоединение и(или) остекление балкона, лоджии; изменение формы окна. Объединение квартир по горизонтали объединение квартир по вертикали. Перепланировка с изменением статуса (функционального назначения) помещений (квартиры), если уменьшается жилая площадь или квартира переводится в нежилой фонд.

Что не согласовывают

• ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, затрудняющие доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
• ухудшающие условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры;
• установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
• в результате которых образуется комната площадью < 9 м2 или шириной < 2,25 м;
• ведущие к увеличению подсобной площади квартир за счет жилой;
• при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
• строений, предназначенных к сносу в ближайшие 3 года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания;
• помещений, состоящих на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций. Без разрешения начальника штаба;
• Без предварительного внесения поправок в паспорт домовладения на основании решения МВК

Для уточнения общих затрат, применительно к Вашей перепланировке, необходимо позвонить по телефонам нашей компании, назвать серию и тип дома, площадь квартиры и рассказать в чём заключается её перепланировка, а может быть и дизайн и проектирование .

Все виды платежей вносятся Заказчиком поэтапно согласно расчётной таблице, составляемой при заключении с нами договора на оказание услуги

Выбирайте спокойную жизнь в благоустроенной квартире!