В настоящее время недвижимость в нашей стране стремительно дешевеет. Совсем недавно это было лишь предчувствие маклеров, а сегодня стало реальностью для всех без исключения российских регионов, в один момент сделав востребованным жильё в разных уголках страны. По данным агентства недвижимости в Омске сегодня квадратный метр первичного жилья здесь в среднем стоит не выше 28 640 рублей, и это значит, что под новый год недвижимость Омска была дороже на 13% в рублях и на 17% - в долларах. Разумеется, стоимость жилья в Омске дифференцируется в зависимости от района – в Кировском оно дешевле, а в Куйбышевском – дороже. Гораздо медленнее свои ценовые позиции сдаёт рынок вторичного жилья: однако и такие квартиры в Омске к 1 июля потеряли пусть и немного в сравнении с другими российскими регионами - около 8,8% своей стоимости.



Анализируя настоящее и будущее регионального рынка недвижимости, эксперты единогласно считают выгодной инвестицией покупку квартиры в Омске. Дело в том, что скоро в этом городе банально нечего будет продавать – ведь пуск нового жилья в основном осуществляется за счёт завершения давно начатых проектов. А строительство новых объектов сейчас практически не ведется из-за банального отсутствия денежных средств у строительных компаний. В соответствии с информацией агентства недвижимости в Омске, несмотря на то, что здесь – наряду с Жигулёвском и Тольятти – самое дешёвое жильё по России, сейчас продажа квартир в Омске идёт вяло: наиболее предусмотрительные покупатели ожидают спрогнозированного на конец года очередного обвала цен.



Эти ожидания небеспочвенны – их подтверждает и общий пессимизм среди арендодателей этого регионального центра, переживающих не самые лёгкие времена. Уменьшенная уже более чем в два раза стоимость аренды жилья в Омске сегодня всё равно оказывается непосильным бременем для горожан, экономящих даже на необходимом. Тем более что кредиты в банках взять достаточно сложно, а выплачивать проценты по ним для многих просто нереально. Поэтому вполне вероятно, что количество предложений аренды в Омске, которыми сегодня и так изобилуют улицы, рекламные газеты и тумбы города, в ближайшие полгода только возрастёт.